Vizuális világunkban, amikor a kezünkben lévő okostelefonnal mindent is megörökítünk, egészen más értelmet nyert a fotózás. A futballszakértők és virológusok mellett valószínűleg mindannyian a fotózás szakértőinek is véljük magunkat, pedig azért ez nincs így. A legjobb kamerájú okostelefonnal és még a digitális gépekkel is könnyű pocsék fotókat készíteni. Pedig van, amikor nem babra megy a játék.
Az ingatlanhirdetések világában például a fotók döntő szerepet játszanak abban, hogy felkeltsék a potenciális vásárlók érdeklődését. Egy jól elkészített fénykép nemcsak az ingatlan előnyeit emeli ki, hanem segít a leendő vevőknek elképzelni, milyen lenne ott élni. Novák Viktória, a Central Home belvárosi ingatlanközvetítő hálózat fotósa gyűjtötte össze számunkra azokat a szempontokat, amelyek elengedhetetlenek a sikeres ingatlanfotók elkészítéséhez. Az alábbi tanácsok segítségével nemcsak figyelemfelkeltő, hanem professzionális hatású fotókat készíthetünk, amelyek hozzájárulnak az ingatlan gyorsabb eladásához. Íme a legfontosabb szempontok:
Ilyen ne legyen a kép!
- Kompromittáló: Kerüljük a fotózás során a zavarba ejtő, személyes tárgyakat vagy helyzeteket, amelyek kellemetlen érzéseket kelthetnek abban, aki ismeretlenként meglátja mondjuk a fotel szélén felejtett hálóinget, vagy az asztalon félig megevett péksüteményt.
- Sötét: A rossz megvilágítás lehangoló hatást kelt, és nem mutatja meg az ingatlan valódi szépségét. Ha lehet, kerüljük a sárgás lámpafényeket is.
- Túl közeli: A túl közelről készült képek nem adják vissza a tér nagyságát és elrendezését, szűk érzetet keltenek.
- Ne legyen(ek) rajta ember(ek): Az emberek jelenléte elvonja a figyelmet az ingatlanról, és kevésbé professzionális, ráadásul nehezíti, hogy a vevő saját magát el tudja képzelni az adott térben.
- Homályos: A rossz fókuszálás és a homályos képek amatőr benyomást keltenek.
És milyen szempontok alapján készüljön a jó kép?
- Minél nagyobbnak tűnjön a tér! Használjunk széles látószögű objektívet, hogy a szobák tágasabbnak tűnjenek. Természetesen a felvétel azért ne legyen megtévesztő.
- Legyen minél világosabb! A természetes fény kihasználása és a megfelelő megvilágítás növeli a tér vonzerejét.
- Legyen rendezett! Egy rendezett, tiszta helyiség vonzóbb a potenciális vásárlók számára.
- Ha van szép kilátás, arról is kell kép. A panorámaképek és a szép kilátás bemutatása növeli az ingatlan értékét.
- A nappali és a konyha legyen benne mindenképpen a képválogatásban. Ezek a központi helyiségek döntőek a vásárlók számára, ezért fontos, hogy jól bemutassuk őket.
Ha a fenti szempontokat betartjuk, figyelembe vesszük és így készülnek el a fotók a lakásunkról, akkor ingatlanhirdetésünk egészen biztosan vonzóbb lesz, így rövidebb idő alatt és nagyobb eséllyel talál új tulajdonosra. Ha pedig szeretnénk az értékesítés idejét lerövidíteni és biztosra akarunk menni, bízzuk a munkát profi ingatlanközvetítőre, aki tudja, hogyan készítsen tökéletes fotókat.
